永田町の老人ホームでは
（あ、違うか、幼稚園でした）

しょーもないケンカが
繰り広げられていますが

はぃはぃ、税金の無駄遣いだから
いっそ何もしないでオネンネよ。
おやすみなさい。

 

なんなんでしょう。
あの園の常識と国民の常識は
悲しいけど大きくズレてます。

 

業界の常識は一般の非常識
ってどの業界でもあります。

今日はそんなお話です。

 

 

 

 

2024.5.27　Vol. 4,699

 

おはようございます。
家族の笑顔と絆を結ぶアルチザン
マクス社長の鈴木です。

 

 

今日も画像生成AIにお願い。
半沢直樹の様な世界を出したくて

Firefly に出した指示
「隠蔽工作を相談する阿漕な
　銀行員達。　
　暗く狭い会議室でコソコソと」

うんうん、イメージに近い　笑

 

家を建てようとする時のアルアル

銀行にローンの相談にゆくと
専門用語でチンプンカンプン
という経験を多くの方がします。

 

住宅ローンなんて初めてなのに

抵当権が…
団信が…
保証料が…
当初の金利が…

 

銀行の担当者としては
「一般常識だから知ってて当然」
という顔で、何の説明もなく
専門用語で話をしてきます。

 

本当に頭のいい人は
【難しい話を易しく話します】

反対に、頭の悪い人ほど
マウントを取ろうとして
【簡単な話を難しく話します】

 

銀行のローン担当は
実に後者が多い。

ローンの申し込みに行って
「意味がわからなかったんですが」
と、後から「教えてください」と
お客様から相談されることが常。

 

銀行の常識は
一般人の非常識

分からないのかなぁ…

 

先日、お客様に融資のご紹介を
させていただきました。

すると、翌日、銀行の担当者が
即来社して

「属性の良いお客様をご紹介頂き
　ありがとうございました」

と丁寧にお礼されました。

 

銀行内の用語を社外で使う事に
違和感を覚えない！

これ、アウトです！

 

属性って何か？

銀行内の用語ですが

公務員など安定職種ほと高い

一部上場など大企業ほど高い

看護師や教師など
「固い」職業ほど高い

それが属性。

 

属性が高いほど金利は安く

属性性が低いと市街化調整区域
ではローンがNGでも
属性が高いとOKになったりする。

 

なんとも不平等で理不尽ですが
それが現実です。

銀行は、安心な人には
ぜひ借りてほしいけど

危険な人には
ハイリスクハイリターン
でないと融資はしません。

 

銀行は慈善団体ではない。

銀行も、利益を追求する会社。
それは理解しないといけません。

 

でも、「属性」などという人を
選ぶ言い方を他所で軽々しく
口にしてはいけませんね。

 

大工用語でリフォームの際に
「ここはナリでいい？」
なんて言います。

お客さんからすると
「それなりでいい？」

と聞こえてムッとします。

 

でも大工が言う「なり」は
下地の状態をそのまま活かして
施工をする「下地のなり」
という意味です。

 

自分たちの常識が
外側からはどう取られるか？

意識してゆかなければ。

自戒を込めめで。

 

 

最後は宣伝です。
金曜の夜は土地の探し方勉強会。
詳細はこちらのページです。