野球に全く興味が無い私
阪神が優勝したのも知らず。

野球ガールの祭ちゃんは
興味津々だったかと思えば
「巨人以外は興味無いです」

そ…そうなのね。

祭ちゃんから見ると
私のラグビーは
「なぜ日本以外の国の試合が
　気になるのだろう…？」

と、理解できないそうで。

 

まぁ、立場が変われば
よくわからないわけです。

一般の方からすると
住宅業界は変な所だらけ！

今日はそんなお話です。

 

 

 

 

2023.11.7　Vol. 4,497

 

おはようございます。
家族の笑顔と絆を結ぶアルチザン
マクス社長の鈴木です。

 

 

2年前にブログの勉強会に入って
一番勉強になったのは
異業種の人たちのそれぞれの
価値観や考え方や常識が
それぞれ全く異なること。

とても良い刺激になります。

 

住宅業界での常識は
他の業種や一般の方からすると
かなり非常識な部分も。

 

 

日曜日は構造見学会でしたが
非常に熱心に聴いてくださる方が
いらっしゃいました。

うなずきながらメモを取り
ミニ勉強会終了後には沢山の
質問もしていただきました。

 

最後に予算のご質問。
「総予算で2,000万で
　出来ないでしょうか？」

とのこと。

私は、残念ながら無理です。
と申し上げました。

 

もちろん、その理由も添えて。

【理由その１】
フラット35の注文住宅の建設費の
平均値を見ても、昨今の
ウッドショックとインフレによる
資材高で、注文住宅の平均値は
4,000万に近づいている。

 

【理由その２】
その１の平均値の家でも
耐震・断熱・素材・耐久性など
十分なレベルかと言うと
決してそんなことはない。

 

【理由その３】
建てる時のお金だけでなく
住んでからの光熱費や
将来に渡る維持管理費を考えると
安ければ良いわけじゃじゃない。

 

【理由その４】
建物だけじゃなく
外構工事や諸経費にお金がかかる。

 

以上の理由から、お考えの
「理想とする住宅」は
残念ながら3,000万でも
かなり厳しいと思います。

そう申し上げました。

 

まぁ…営業的にはアウト？
この時点でおしまいですから。

ですが私は営業じゃありませんし
正しいことをお伝えするのが
私の役目ですから。

 

でも、このお客様は
何度も頭を下げながら
お礼を口にして帰られたのでした。

そしてさらにこんな
メールまでいただきました。

 

私たち家族の為に貴重なお時間
を割いて頂き、本当にありがとう
ございました。

小さくても暖かく強い家を
次の世代に残したいという思い
から今回、見学会に参加させて
頂きました。

予算のことも含め、家族で良く
話し合ってみようと思います。

率直に現状を教えていただいて
感謝しております。
本日はありがとうございました。

 

なんだかこちらが恐縮して
しまうような丁寧なメールです。

ただの見学会で
ここまで丁寧なお礼を頂いたのは
始めてかもしれません。

 

しかも「無理です」という私に。

 

この方がここまで感謝くださった
のには訳があったのでした。

 

今まで、住宅展示場の
どの営業マンに聞いても

「大丈夫です！出来ますよ！」

と言われるだけで
誰もその根拠を示してくれず

「ちゃんと建築士の方の意見
　を聞いてみたい」

そんな思いでマクスの
構造見学会にご参加くださった
のだそうです。

 

「とにかく申込金を貰っちゃえば
　あとはどうにでもなる」

ってクソみたいなこの業界の常識
（それは一般の方の非常識）に

八方塞がりになっていたわけで。

 

もちろん、予算という問題が
解決してメデタシメデタシ！

となったわけではありませんけど
このご家族にとって
一旦立ち止まって考えるきっかけに
なれたということは

 

私にとって金銭的な利益に
なってはおりませんが

良いことが出来たという
満足感でいっぱいでした。

 

だってマクスのミッションは

家づくりで後悔する人をなくす！

ですから。

 

 

もう一つ変な点を書こう
と思ったのですが長くなりすぎ
ですので、明日に続きます。

 

この告知もしようと思ったのですが
バナーだけ貼らせていただきます。

【正しい素材の選び方勉強会】