Vol. 4,112

おはようございます。
家族の笑顔と絆を結ぶアルチザン
マクス社長の鈴木です。
僕はこんな気持ちで家を作ってます（長いですけど）。

 

お隣の沼津市の鉄工場が
自社の3D加工技術を生かして
フレームデスクを作ったそう。

沼津経済新聞より

「ロコモ対策にも」って…

ロコモって、何？

 

調べてみると正式には
ロコモティブシンドローム
と言うそうで
日本語では「運動器症候群」

加齢に伴う筋力の低下や
関節や脊椎の病気
骨粗しょう症などにより
運動器の機能が衰えて
要介護や寝たきりになったり
そのリスクの高い状態を表す

のだそう。

 

お年寄りだけでなく
最近の子供のスマホやタブレット
を猫背の姿勢のままでやっている
とロコモになり
成長を妨げる要因になる…

あぁ…
ウチの娘だぁ…。

 

まぁ
父ちゃんが猫背だからねぇ。

ゴメンね。
一緒に気をつけよう。

 

このフレーム机は
猫背にならない正しい姿勢で
ロコモ対策になる
と記事に書かれています。

 

フレーム机ではなく
フレーム家と言えば

鉄骨造のおうちですね。

 

築40年のハウスメーカーの
住宅をリノベして住めるか？
意見をもらいたいとの
ご依頼がありました。

 

玄関を入った印象は
「へぇ～築40年には見えない」
でした。

とても綺麗です。

ハウスメーカー
の実力を見た思いです。

 

でも、リノベで大事なのは
キレイかどうかではなく

耐震性と断熱性です。

これがしっかりしていないと
リノベでお金がかかりすぎる。

かと言ってそれをなおざりに
すると、ずっと住むには
問題がありすぎるわけです。

 

小屋裏に入ってみると
色々わかります。

防錆塗装がしっかり施されていて
フレームは錆びていません。

さすが。

 

間取りの変更はできませんが
耐震性は心配なさそうですね。

 

ただ、断熱の話になると
色々と問題が…

あらら…
押入の上には断熱材がない。

これじゃぁ寒いわぁ～。

 

壁も厚さ3cmの発泡スチロール
があるだけ。

隙間が多く
そして、そもそもですが
鉄骨造の柱は当然鉄。

鉄は熱伝導率が高いので
熱も冷気もガンガン
伝えちゃいますが

構造的に断熱が難しいんですね。

 

さらにこれだけ断熱が
穴だらけだと

暖房した湿った暖かい空気は
隙間から壁・屋根裏と登り
結露します。

当然カビだらけ…。
これだけ隙間だらけだと
このカビは…
ってことです。

 

これ
「だからハウスメーカーなんて」
という、よくある工務店側の
悪口じゃないです。

築40年でここまで断熱
やってある木造住宅 
そんな多くないですから。

 

言いたいのはですね
この家の断熱性を
ちゃんとしようとしたら
ものすごいお金がかかる
ということなんです。

昔はよくこんな感じの
TVCMやってましたけど
イメージじゃダメなんです。

一個の部品だけ取り上げて

「これならあったかいだろう」

じゃぁないんです。

 

耐震性はある程度担保
できてるから
寒さは我慢する
もしくは暖房ガンガン焚いて
凌ぐ…

というのも考え方の一つ
かもしれませんけど

リノベはお金がかかります。

 

・いくらかけるのか？

・それで耐震性は確保されるか？

・それで断熱性はどれくらいか？

・生涯の光熱費がどれくらいに
　抑えられそうか

・そして何より
　リノベ後、何年住むのか？

これらを総合的に判断して
工事して住むのかを決めないと

「きれいになったけど
　寒いし結露するし
　もーいやっ！！！」

なんてことになりかねませんから。