梅雨入りしたようですね。
昨日は雨、モデルハウスで打合わせでした。

上は、モデルハウス完成時の写真。

だいぶ茂った！　雨で気持ちよさそうです。

苔も喜んでます！

でもやっぱり、人間は濡れたくない…。

特に、帰ってきて玄関でビチョビチョ、なんてイヤですよね。
玄関ポーチは雨が降っても濡れずに傘を畳んで、雨を落として家に入れるのが理想です。
タイルも濡れないので滑って転ぶ心配もないし。

建物も、軒が深いと濡れません。
妻側（樋が無い側）は1ｍ軒が出ているので、外壁も基礎も濡れていません。

当然、雨漏りリスクは激減。
外壁の持ちも、全然違ってきますね。
（過去ブログ：軒の出が少ない家がキケンなわけ）

ウッドデッキ側は、1.5ｍ軒が出ています。

ウッドデッキも濡れていないのが分かります。

ご紹介した部分は、「全て」床面積には含まれないので、有っても無くても「延べ床面積」は変わりません。
だから、総工費で坪単価を出せば、「広いポーチを作るほど」「軒を深くするほど」坪単価は高くなります。

ですが、「持ち」が違ったらどうでしょう？
例えば、2,000万で30年持った→2,000÷30＝66.7万
例えば、3,000万で45年持った→3,000÷45＝66.7万
同じです。

でも、その間の快適性とメンテナンスにかかる費用は全然違います。
大事な視点だと思います。