夏休みも終わって本気モードで行ってみましょう。

富士市のリノベーション現場です。

時間は少々遡りますが、盆前に屋根の工事をしているところです。

このお宅は平屋です。
が、そこに、「二階の床？」
いえ、違います。

「ロフトでしょ？」
いえいえ、違います。

下から見上げるとこんな感じ。

正解は、「水平構面」を作ったのでした。
簡単に言えば、水平方向にある耐力壁、みたいなイメージです。

分かりにくですか？
これならどうでしょう…。

これは、マクスの勉強会「家づくり教室」でお話ししている一場面です。

日本の建築物は、「建築基準法」で「構造計算によって安全性を確かめる」事が義務付けられています。
ですが、木造二階建てまでは、「ま、特別にいいにしよっか」、という意味不明な特例があります。

何年も前からこの特例を廃止すべきという意見があるのに、色んな圧力があって、無くなりません。

今回の平屋のお宅のリノベーション。
築４０年以上なので、今構造計算をして、厳密に現在の耐震基準に合わせて、というのは無理です。
基礎ごとやり直す訳にはいきませんので…。

なので、リノベで構造計算をしているわけではないのですが、マクスでは現在、新築住宅では全棟構造計算をして建築基準法の１．５倍の耐震等級３としています。
上の写真で言えば、広告でよく見る、
「建築基準法の１．５倍の壁の量があるから、耐震等級３相当です！」
とかじゃありません。

なので、その新築での構造計算の経験を生かしてリノベーションの耐震計画を立てています。