急に涼しくなりました
あれだけ憎々しげだった太陽も
もう少しすると愛しのお日さま
に変わります
土地選びでは
「日あたり」がとっても大事
今日は土地選びの具体的な
お話をご紹介いたします
2024.9.26 Vol. 4,821
おはようございます。
家族の笑顔と絆を結ぶアルチザン
マクス社長の鈴木です
とある分譲地
あなたならどこを選びますか？
いや、そもそも買いますか？
道路の突き当り
ピンクの矢印が北なので
やや西に振れた土地です
指差す薄緑の土地を見てみます
その場に立って太陽の動きが
分かるアプリで元日の様子を
見てみます
ちょっと高台になっているので
太陽の低い冬でも9:30には
日が入ります
庭の高さでもそうなので
床レベルでは問題ないですね
ちなみに右隣の濃い緑の土地は
もっと日あたり良さげですが
庭レベルだと夕方は日陰になる
まぁこの程度ならこちらも
問題ないですね
道路が突き当たりなので
駐車しやすさは要検討です
切り返しは必要ですが6m道路
なので難しいという程ではない
地方都市では車2台は必須
できれば３台以上が理想
となれば必然的に薄緑は
上記の配置となります
濃い緑では道路に面する幅が
薄緑の土地より少し広いので
こう停めることも出来ますが
上から見ると
建物が南に寄ってしまうので
常識的な設計者ならば
こんな配置にするでしょう
この様に土地と方位によっては
建物の配置計画が決まる場合も
多いです
そうなると…
実は指差す土地も
実は日当たりが悪くない！
ってことがわかります
実際、東は開けているので
日あたりに問題なく
元日の12時でも問題なし
そして
夕方まで建物は日当たり良好
南の2つの土地に比べて
庭は日陰ですけど
車は圧倒的に駐めやすい
こんなシミュレーションが
土地購入の「前」に分かれば
土地選びは安心です！
やっぱり土地選びは
建築士とするのがいいですね
最後は完成見学会のお知らせです
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今回のブログの内容のような事も
月に2回の勉強会でやっております
