よくあるご質問

その段階の方が、ほとんどです。「家を建てたい気持ちはあるけれど、何から手をつければいいか分からない」「そもそも、何が不安なのかもぼんやりしている」。そういう状態で来ていただいて大丈夫です。むしろ、何かを決めてしまう前のほうが、一緒に考えられることは多いです。

正直に言うと、社長の鈴木は「話が長い」とよく言われます。伝えたいことが多いのだと思います。ただ、家は私たちの作品ではなく、ご家族の暮らしの器です。どんな暮らしがしたいのか、何が引っかかっているのか。そこを聞かないと、良い提案はできません。話しすぎていたら、遠慮なく「ちょっと待って」と止めてください。

理由は二つあります。一つは、本気で家づくりを考えている方と、腰を据えて話す時間にしたいから。もう一つは、2時間、一級建築士である社長がつきっきりで話す中身に、それだけの値打ちがあると考えているからです。「合わなかった」と思ったら、そこで終わりでかまいません。詳しくは相談会ページの動画でお話ししています。

よく分かります。どの会社も良いことを言いますし、専門用語も多いですよね。マクスの分かりやすい違いは二つです。基礎から左官まで、社員大工が自分たちの手で建てること。そして、一級建築士である社長が、全棟の設計と構造計算を自分で行うこと。そのやり方がご自身に合うかどうかは、会って、現場を見て、社長ブログを読んでみて、感じていただくのが一番だと思います。

あえて載せていません。家づくりは、ご家族の暮らしや、時にはお金のことまで含んだ、とても個人的なことです。それを宣伝の材料として並べることに、ためらいがあります。各建物の間取り図を公開していないのも、ルームツアー動画で家のすべてをお見せしていないのも、同じく住まい手のプライバシーへの配慮です。代わりに、実際にマクスで建てられた方に率直な話を伺った動画をご用意しています。資料をご請求いただいた方に、限定公開のアドレスをお送りしています。飾らない声を、ご本人の言葉で聞いていただけます。

15年以上、5,000日分ありますから、当然です。全部読む必要はありません。気になるテーマ（断熱、構造、土地探しなど）のタグから、数記事だけ拾い読みしてみてください。飾らずに現場のことを書いているので、「この人たちはこういう考え方なんだな」という空気は、数記事でも伝わると思います。

もちろんです。お一人での参加も、お子さん連れも歓迎します。温度差があるのは、自然なことです。相談会で聞いた話を持ち帰って、ご夫婦で話すきっかけにしていただく、という使い方もあります。

マクスは昭和55年の創業で、社長の家系は曽祖父の代から木造建築に関わってきました。派手に規模を追う会社ではありませんが、富士市の地元工務店として、建てた家には長く責任を持つつもりでやっています。お引き渡しのあとも、毎年秋にスタッフ全員でOB様のお宅へ、無料で伺っています。

モデルハウス見学か、相談会にお越しいただくのが一番わかりやすいと思います。図面や写真では伝わらない、木の香りや足ざわり、夏と冬の空気の違いは、実際に家の中に立ってみないと分かりません。

マクスには営業担当が一人もいません。契約を迫る人がいないので、こちらから追いかける連絡もしません。ご相談は、一級建築士である社長か、現場に立つスタッフが直接お聞きします。メールマガジンも、登録された方だけにお送りし、解除はいつでもワンクリックです。

しつこいどころか、こちらから何も売り込まないので、「では、次はどうしたらいいですか？」とお客様から聞かれることも、しばしばあるくらいです（これは反省材料です）。

はい。マクスは宅地建物取引業の免許を持っているので、土地探しからご一緒できます。日当たり、地盤、法規制、私道の扱いなど、その土地に本当に良い家が建つかを、建てる側の目で先に確かめます。
YouTube Liveの土地探し勉強会も、ぜひご覧ください。

マクスでは坪単価を公表していません。同じ坪数でも、断熱の仕様、窓の数と大きさ、造作家具の量、土地の条件で、金額は大きく変わります。「坪〇〇万円」という数字だけが独り歩きすると、あとから「それは別途です」という話が増えていきがちです。

政府系金融機関である住宅金融支援機構の2025年の発表では、注文住宅の全国平均金額は4,262万円です（土地を含まず、家だけの金額です）。

正直に申し上げれば、マクスでの注文住宅の工事請負金額は、それよりも高額です。ただしそれは、耐震性・耐久性・断熱性・素材、どれも妥協せず高品質であるからです。

見積りの段階で、必要になるものはできるだけ含めてお出しします。そのうえで、ご契約後にお客様のご希望で仕様を変えた場合や、地盤改良のように地盤調査をしてみないと確定しないものは、その都度ご説明して、ご了解をいただいてから進めます。金額が動く可能性のあるところは、最初にお伝えします。

はい。ご予算の考え方や、金融機関とのやりとりの進め方もご相談ください。信頼できるFPもご紹介します。大事なのは「いくら借りられるか」ではなく「無理なく返していけるか」です。

新築では断熱等級6を楽々クリアするのが標準です。ご要望に応じてさらに高い断熱性能を持たせることも可能ですが、現時点では、費用対効果の点では等級6をお勧めしています。
リノベーションしたモデルハウスは断熱等級7です。ぜひ体験しに来てください。

断熱の記事を読む

全棟で、社長自身が構造計算（許容応力度計算）を行い、最高等級の耐震性能を確保しています。計算を外部任せにしないので、間取りの打ち合わせの段階から、構造として無理のない形かを見ながら進められます。

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そうはなりません。窓を小さくすれば数字の上の性能は上がりますが、それでは暮らしが窮屈になります。マクスは大きな窓を取りながら、断熱性能も確保します。どこにどの大きさの窓を置くかは、日射と眺めと構造を見ながら、一棟ずつ決めています。

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マクスの社員大工です。基礎から木工事、左官まで、一貫して自社で行います。下請けに出して現場ごとに顔ぶれが変わることがないので、私たちのやり方が現場の隅々まで通ります。工事中も、いつでも現場を見にいらしてください。

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特別な手入れは、ほとんど要りません。無垢の床は傷がつきますが、その傷も含めて味になっていきますし、深い傷は削って直せます。ビニールクロスのように「劣化したら張り替える」のではなく、年数とともに良くなっていく素材を選んでいます。

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できます。薪ストーブ工事はマクスの仕事のひとつで、設置例も多数あります。煙突の抜き方、炉台のつくり方、家全体の空気の巡り方まで含めて設計するので、家づくりと切り離さずにご相談ください。

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毎年、スタッフ総出でお住まいに伺い、無料でメンテナンスをしています。何もなくても、顔を出します。地元の工務店として、建てて終わりではなく、その家を守り続けることを仕事だと考えています。

義務保険である瑕疵保険は当然ですが、火災保険のオプションであり全壊でも半額しか出ない地震保険ではなく、最長30年間の免震保証・地盤保証・液状化保証も付けられます。

木の家である以上、シロアリは避けて通れないテーマです。マクスは人体に無害なホウ酸を対策の軸に据えつつ、基礎コンクリートの一体打設（打ち継ぎでシロアリの通り道を作らない）など、シロアリが入りにくく住みにくい条件を先につくることを重視しています。毎年のメンテナンスで、床下も確認します。

はい、お任せください。マクスは「耐震・断熱などの性能を大きく上げて、長く使えるようにする工事」をリノベーションと呼んでいます。モデルハウスがまさにその実例で、築49年の家を断熱等級7まで引き上げました。実際にご覧いただけます。

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建てたあとも毎年伺うことを前提にしているので、通える範囲を大切にしています。
新築：静岡県東部（富士市・富士宮市・沼津市・三島市・清水町・長泉町・函南町・御殿場市・小山町・裾野市・静岡市清水区）
リフォーム：富士市・富士宮市

見学会は土日開催が多いですが、それ以外の日程をご希望の場合はご相談ください。相談会は、できるだけお客様のご都合にあわせます。