オリンピックもスゴイですが
松岡修造さんの若さや情熱の方が
よりスゴイと感じてしまう…笑
だって私より２歳半も年上
なのにあの若さと暑苦しさ…
それにひきかえ
YouTubeLIVEで見る自分の顔…
老けたなぁ～
おじいちゃんかよ…
見た目はともかく
気力だけは中２で頑張るぞ！
というわけで、本日は
昨日のYouTubeLIVEより
首都圏から通勤圏の三島市に
移住しようとした時に起こる
様々な疑問や不安の解消策！
行くぞぉー！！！
（とりあえず気合だけは松岡修造）
おはようございます
家族の笑顔と絆を結ぶアルチザン
株式会社マクス社長の鈴木です
新富士駅と三島駅
新幹線では十分ほどですが
三島始発・三島止まりも多く
通勤には、やはり三島市に
圧倒的に軍配が上がります
それもあって、同じような
土地の条件下では三島市の地価は
富士市の倍近い感じがします
（私の個人的な主観ですが）
普段のYouTubeLIVEでは
実際にお客様との土地探しの
実例にこだわってお話をさせて
いただきましたが
今回は、工務店仲間との会話から
条件に恵まれなくても通勤は
しやすいなら、その土地を選ぶ？
というケースを仮定してお話を
させていただきました
想定ケースとしてはこんな感じ
東京でお住まい・勤務のAさん
子供が大きくなってきたので
アパートではなく一戸建てで
暮らしたいと考えている
↓
しかし、東京では地価が高すぎ
土地から購入して新築注文住宅
を建てるなど不可能
↓
Aさんは仕事もリモートで
できることが多く
東京へは週に1,2度通えばOK
↓
静岡への移住を考え始めた
新幹線通勤可能な三島駅の近くで
いい土地がないか、ネットで
一生懸命、不動産情報を探すと
↓
気になる物件を見つけた！
↓
静岡県の不動産業者に電話を
してみることにしました
すると、電話口で丁寧に話は
してくれるものの専門用語の嵐
↓
「いい土地ですよ！」
と営業をされても不動産業者は
土地を売るプロだけど
家をつくるプロではない
↓
その土地で、自分が求める家が
建つのかどうか…？ うーん
↓
買っていい土地なのかどうか
全くわからず、途方に暮れる
いかがでしょう？
ありがちですよね
例えば不動産情報サイトに
市街化区域で「宅地」
だから安心！
と書いてあっても
『用途地域』によって
様々な制限がかかってくるし
準防火地域だと、防火サッシで
100万単位の追加が出ることも
地盤改良の目安もわからないし
高低差などあろうものなら
駐車場のあり方さえわからない
さぁ！
どーする！！！
今回のLIVEでは
「実際に販売されている土地」
をモデルケースとして
この土地の
「メリットとデメリット」
がわかれば、買うか否かの
判断材料になりますよね！
というお話でございました
アーカイブでもご覧いただけます
ので、気になる方は以下より
ご覧くださいませ
スマホで画面が乱れる方は
こちらのページでどうぞ
動画の中でも触れておりますが
「マクスに相談してみようかな」
と思ったら、公式HPからメール
でご相談いただくか
公式LINEにご登録いただき
LINEからご質問も可能です
『この土地、買っていいの？』
とURLを送るだけでもOKです！
公式LINEにご登録いただくと
YouTubeLiveのお知らせや
見学会情報も届きますので是非
本日も最後までお読みくださり
ありがとうございます
最後は、今日もCMです
来週末2/22（日）開催の
イベント 「素材」の勉強会
素材のメンテナンスのお話と
実演もありますので
OBさんも是非ご参加下さい
かーなり、お役に立ちますよ！
↓
