静岡県富士宮市小泉の大型分譲地で工事中の、マクスの販売型モデルハウス【小泉町家】。
お客様の住宅の工事を優先しておりまして、モデルハウスの工事が遅れ、完成見学会をなかなか開催できず、「楽しみにしているよ」とお声掛けいただいている皆様には大変申し訳なく思っております。
ようやく完成の目処が立ってまいりまして、来月下旬に完成見学会をさせて頂く予定ですが、それに先立ち、購入に関して興味がある、という方向けの販売説明会を開催させていただきます。
このモデルハウスは、オープン後、予約制で随時一般の方の見学を受付後、その間に購入希望の方とご契約いただき、新築住宅として、2022年末お引渡し・引越し、というスケジュールです。
偶然2軒並んで工事をさせていただくことになったこの街角に、もう一軒、マクスのモデルハウスと合わせて、素敵な町並みができないだろうか…
そこが出発点です。
一般に、
「展示場のモデルハウスは、すぐに建て替えるから中は適当に作ってある」
とか、言われますが、
建売住宅とも注文住宅とも違う、
マクスの本気の高断熱・高耐震住宅を、
モデルハウスとして１年ほど使っている事も踏まえ、
破格値で販売をさせていただこう、
という、地元工務店としては清水の舞台から飛び降りる覚悟の、
本気のモデルハウスです。
「木質繊維断熱材の新工法施工による高断熱、高気密な住宅建築及び省エネデーターの見える化事業の展開」
という名前、中小企業庁の「経営革新計画」の認定を受けた事業としても取り組んでおります。
【小泉町家 Data】
・敷地面積：206.17m2（約62.4坪）
・延床面積：96.44m2（約29.2坪）
・一階面積：42.00m2（約12.7坪）
・二階面積：56.00m2（約16.9坪）
・離れの小屋面積：6.44m2（約1.9坪）
・施工面積：キャンティレバー下部：6㎡、木製バルコニー：8.82㎡、合計：111.26㎡
・設計：意匠設計・構造計算：株式会社マクス一級建築士鈴木克彦
・施工：株式会社マクス社員大工
・長期優良住宅：取得（耐震等級3、断熱等性能等級4）
・耐震性 許容応力度設計による構造計算
・断熱性 UA値：0.42（W/(㎡・K)）、HEAT20-G2クリア
・構造材 天竜杉
・断熱材 北海道産ウッドファイバー（55kg/㎥）
・屋根 ガルバリウム鋼鈑
・外壁 防火処理ウエスタンレッドシーダー（オールドグロス）
・内壁 湯布珪藻土
・床材 1F：無垢杉板、2F：無垢桧板
・サッシ LIXILエルスターX（トリプルガラス樹脂サッシ）
・キッチン LIXILアレスタ（天板：モールテックス）
・浴室 LIXILスパージュ
・トイレ LIXILアメージュ
・駐車場：３台
・最寄り駅：身延線源道寺駅徒歩15分
当日は、社長の鈴木が、このモデルハウスの詳細データと、住宅ローンのシミュレーションを交えた販売価格、お引渡し・ご入居までの流れ、その他諸条件などを、完成見学会に先立って発表させていただきます。
終了しました。
ご参加いただいたみなさま、誠にありがとうございました。
