今年はサッカーワールドカップ
ですがラグビーは来年が
オーストラリアで開催年です
各国はそこに照準を合わせ
今年、初めて開催の
ネーションズチャンピオンシップ
が開催中です
ウェールズ戦でフィジー代表で
先発したレヴズのラドラドラ
膝の負傷で退場…
心配だぁ…
ものすごいオフロードを連発っ
って思ってたのに、物事って
たいてい思い通りには行かない
家づくりのスタートである
土地探しも、同じく難しいっ
今日はそんなお話です
おはようございます
家族の笑顔と絆を結ぶアルチザン
株式会社マクス社長の鈴木です
マクスでは、家づくりを
お考えの方で「土地から探す」
という方は、土地探しを私から
ご一緒させていただいています
そんな実例を３年ほど前から
会員制でZoom勉強会として
開催させていただいてきまして
１年ちょっと前からは
YouTube Liveで毎月２回
開催させていただいております
例えば
もし、何区画も有る分譲地で
ラッキーなことに、まだどこかを
選べるとしたら…
過去にこの様に実例でライブで
解説させていただきました
↓
スマホで画面が乱れる方は
こちらのページでどうぞ
同じ分譲地でも、土地の形や
広さや金額、同じ様な条件でも
実は住心地はぜんぜん違う
というケースがあります
でも、そんな場合の選び方は
やはり不動産屋さんではなく
建築士でないとわからない
って場合も結構あるのです
その土地の住心地やメリットと
デメリットを知ったうえで選んだ
のならいいですが
知らずに選んだとしたら
後から気付けばそれは
「後悔」になります
そんなことがないように
やはり土地は、建てる工務店の
建築士と一緒に探すのが一番です
それがマクスの（私の）持論
だって一般の方には
「第一種低層住居専用地域」の
「北側斜線制限」とか
言葉で分かったって
それが間取りにどう影響するか
なんて分からないですからね
↓
スマホで画面が乱れる方は
こちらのページでどうぞ
こういうことです
更に昨今はインフレと資材高で
住宅の建設費が暴騰中
そうすると、新築注文住宅から
中古住宅を購入・リノベーション
という選択肢も注目されています
でも！
以前書きましたが実はリノベは
新築より遥かに難しい！？
それを解説したのがこちら
↓
スマホで画面が乱れる方は
こちらのページでどうぞ
中古住宅を購入してリフォームや
リノベーションをして住もう！
と言う方は、その難しさや
リスクも知っておくべきなのです
だからこそ
「建築士と一緒に土地探し」
が、すごく大事なんです
まして、最近リモートの普及で
働き方が変わってきて増えてきた
首都圏から環境の良い静岡県
東部への移住の場合
実際に足を運ぶのも難しいし
その土地の建築事情も分からない
そんな時
どうすれば…
一つの答が過去のこちらの回
↓
スマホで画面が乱れる方は
こちらのページでどうぞ
東京で仕事をしているが
子供が大きくなってきたので
アパートではなく一戸建てで
暮らしたいと考えている
↓
しかし、東京では地価が高く
とてもではないけれど
土地から購入して新築注文住宅
を建てるなど不可能
↓
仕事もリモートでできるし
東京へは週に1,2度通えばいいから
静岡への移住を考え始めた
↓
新幹線通勤可能な三島駅の近くで
いい土地がないかネット検索
↓
気になる物件をいくつか見つけて
静岡県の不動産業者に電話を
してみたところ…
↓
電話口で丁寧に話はしてくれる
けれど、専門用語ばっかりで
よくわからない
↓
「いい土地ですよ！」と営業は
されるけれど不動産業者は
土地を売るプロだけど
家をつくるプロではないので
その土地が自分が求める家が
建つのかどうかもわからない
↓
↓
↓
結局、買っていい土地なのか
どうかが全くわからず
途方に暮れてしまう
さぁ、こんな時、どうすれば
いいのでしょうか？
そんなお悩みに一級建築士の私
マクス社長の鈴木が
失敗しない土地探しのコツを
毎回実例から解説しているのが
YouTube Liveです
そしてこのたび
マクスの取り組みが中小企業庁の
経営革新計画の認定を受け
新事業として
「移住者向け土地探しコンサル」
をスタートさせていただく
ということになりました
商標登録出願中の、事業の内容は
富士山移住外来 土地ドクター
まだホームページも出来てない
生まれたての事業ですが
お客様の笑顔を一組でも多く
増やしてゆきたい！
そんな想いでのスタートです
明日のYouTube Liveでは
そんな気持ちと新事業の説明を
させていただきます
アーカイブでも見ることが可能
ですが、ぜひマクスの
「公式チャンネル」から
ご覧くださいませ
とにもかくにも
この新事業のご説明を
明日のLiveでさせていただきます
お昼休み12:30からオンエアー
アーカイブでも視聴できますが
是非、生放送で聴いてくださいね