オリンピックのフィギュア
「仲間のために！」
「仲間の声が！笑顔が！」
みたいなインタビュー
うーん、感動っ！
世界で活躍するスポーツ選手を
見るにつけ、もう根性論の世の中
じゃぁないな…と感じますよね
まぁ、昭和な私はどっぷり
根性論で今日も毎日ブログ！
本日は
「土地探しも根性じゃダメ」
ってお話です
おはようございます
家族の笑顔と絆を結ぶアルチザン
株式会社マクス社長の鈴木です
最初に、明日は
「オーナー様宅訪問会」ですが
満員御礼で締め切り
とさせていただきました
まぁ、席があるわけではないので
どーしても～！
という方はお電話でご相談下さい
（午前の部なら少人数ならなんとか…）
さて、お話は根性論に戻ります
フィギュアほど濃くないかもですが
私にも365日、ど根性で毎日毎日
ブログを書き続ける
「ブログアスリート仲間」
がおりまして
先日そんなちょっとおかしな仲間
のなかでも、工務店関係者のみで
ブログの会の「工務店部会」が
Zoom開催されました
「新築氷河期」と言われるなか
みんな調子はどーよ？
どんな工夫をして頑張ってる？
と話し合いました
その中で
僕はYouTubeLIVEを
頑張ってるよ！
と発表しました。
お客様と一緒に土地探しをし
条件が悪いときは
「ここはやめた方がいい」
とはっきりダメ出しして
いい土地を一緒に探してる
その実例をLIVEで発信してるよ
と、報告しました
すると、都市部の工務店社長から
そもそも、うちの営業圏内では
条件の悪い土地しか出ない
その中で少しでも良い家を
建てられるかが勝負なんだよ
との意見をもらいました
うーん、確かに！
私たちの富士市近辺では
頑張れば日当たりが良く
車も2台は十分駐車可だね
という場所を探すのは
それほど難しくない
でも、三島・裾野・御殿場・長泉
などでは、交通の便や学区や道路
といった条件を絞ってゆくと
日当たりが悪かったり
土地の形状が悪かったり
もの凄く狭かったり
条件は良くても凄く高かったり
なかなか難しいわけです
そこで！
今回の土地の探し方
YouTubeLIVE ↓ では
マクスのお客様とは無関係で
なおかつ実際にある土地
しかも交通の便はよく
人気のエリアながら
住宅がひしめき合うという
実際に販売されている土地 ↑
を勝手に題材にしてみました
販売の妨害にならない様に、場所を特定
できないようにぼかしています
どういう条件で選んだか
と言いますと
例えば首都圏にお住まいの方が
三島から新幹線通勤して移住
しよう！というケースを想定
三島駅までバスで十数分
首都圏に比べたら地価も凄く安い
ここ、いいんじゃない！
今度の休みに見に行って
ついでにお昼に名物のうなぎを
食べてこよう！
なぁーんて意気揚々と
出かけてみると…
うーん、いいのか？
暗くね？
ここにどれくらいの家が建つ？
快適に住める家になるのかな？
全然わかんなぁーぃ！
となるわけです
もし不動産屋さんに聞いても
家の事は建てる会社に
聞いて下さい
ご紹介も出来ますよ
と言われるだけです
でも、紹介された会社が
いい会社かどうかは博打…
そこで！ 一級建築士の私が
いつもお客様と一緒に土地探しを
する時と同じ様に
こーなふうに可視化して
ご説明します
今回は
「日当たり悪いからボツ」
は無しです
恵まれているとは言えない
条件かもだけど
ここまでは出来るんですよ！
ってお話をさせていただきます
そうすると、土地の購入を決断
する前にその土地のメリットと
デメリットが解る
分かったうえで決断する
これ、大事ですよね
そんなユーチューブライブは
来週木曜（2/12）のお昼12:30
オンエア！ぜひご視聴下さいませ
（アーカイブもあります）
さて、明日のイベントが
終わったら、新春イベント
ラストを飾る勉強会です！
↓
