国交省は確認済証偽装で
一級建築士３人に業務停止処分
そもそも確認済証を偽装って
融資に必要だから…？
あんなの偽装しても
絶対バレるでしょうに
もし偽装が資金繰りのために…
だったら悲しい現実
一般の方には、ほとんど知られて
いない事実なのですが
今、住宅業界、大混乱なんです
おはようございます
家族の笑顔と絆を結ぶアルチザン
株式会社マクス社長の鈴木です
昨年から、家を建てる時の法律
「建築基準法」が変わりました
法律解説のブログではないので
ごく簡単に言えば
1.
省エネ基準が義務化され
2.
構造関係の書類が厳格化し
3.
審査がめっちゃ面倒になった
です
とはいいながらも
1.の義務化された省エネ基準は
普通に結露する普通に寒い
大昔の高断熱住宅の基準が
義務化されただけの話だし
2.の構造にしても
木造住宅は構造計算しなくていい
って悪法はそのままに
静岡県では昔からチェックしてた
簡易計算を義務付けただけ
マクスでは
断熱基準も遥かに高いレベルで
ずっとやってきたし
ずっと昔から全構造計算してたし
今回の法改正で別に
何の影響も受けていない…
と思いきや！
めちゃめちゃ影響を受けている
それは！
審査の遅れ
めちゃめちゃ遅れている
2.で構造関係を全国より厳しく
静岡県は昔からチェックしていた
だけあって、遅れは限定的だった
のに！
遅れが深刻な神奈川県の業者が
静岡県に申請するようになり
とばっちりで申請業務が大混乱
冒頭の話に戻りますと
建てる際に建築確認申請が
下りなければ住宅ローンが
実行出来ない
完成時も確認済証が出なければ
引き渡しできないので
同様に最終金が出ない
資金繰りが悪化して倒産する
会社も出てきているという現実
だから偽装…？？？
わかりませんけど
うーん、こんな些細な法改正で
大混乱して停滞してしまうなんて
たしかに、住宅も本来の法律通り
構造計算を義務化したら
まぁ、日本はパニックでしょうね
省エネも構造も大事だから
やろうとしてることは
わからないでもないんですが
実際の現場では、審査時に
エアコンの品番が違うとかで
いちいち現場が止まる…
そんなの、あきらかにおかしい
住まい手の利益にも繋がってない
本当に必要なことを見失っている
としか思えない
審査する側だって
「なんでこんなことを…」
って思いながらに違いない
すみません
ものすごく長い愚痴に
なってしまいました
申請のゴタゴタなど
どこ吹く風
現場では職人達が寒空のもと
頑張ってくれている…
ってことを書きたかったんです
けど、愚痴が長すぎなので
明日に持ち越しします
変な仕組みに振り回されず
私たちは目の前の
『良い家』に集中します
最後は今日もCMです
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